农村退土地补偿五万一亩或八百元一年,你会选择那种方式?

假如农村土地让农民退地,给农民两种补偿方式,让农民任选其一,一个方式5万一亩一次付清,另一种方式是800元一年,如果让我选择,我可能根据土地的地理位置,两种方式都会选择。

为什么我会有两种选择?

都知道农村的土地分平地和坡地,在土地承包的时候,村里已经把土地分为一等地、二等地、三等地,在一、二、三等地又划出了一等一、一等二、一等三等级别,二等地、三等地又分三级,然后按照地的等级,评估产量。我地分地的时候,又把各个等级的地编号,在分地时各户先抓号,然后在分地。比如,同是一等地,如果你抓的是一等一,那是最好的地,抓的号是一等二或是一等三的地,那分给你的地有可能在半山腰。

因为分的承包地,地理条件不一样,土地的价值也不一样,所以两种方式我都选择。

一、选择5万一亩的补偿

如果我分的土地位置不好,其中二、三等都在半山腰或山顶,而在我地这些土地没有价值,种地又不方便。如果说是给五元一亩或800元一年,让我选择补偿退地,我肯定选择五万元一亩。原因是我的土地不好,种地靠天吃饭,风调雨顺还能收点,不下雨还亏本。加上我的地在半山腰或山顶,没有大路通向地边,种地投入人工太大不花算。如果把把卖了,在本地找活干,一天也有二百元左右,这样不是省心了,这就是我为何选择五万元一亩一次付清的退地的方式。

二、选择800元一年

我也一块好地在公路边,按照我们这里规划,这块地迟早会占用,按照目前我们这里的土地补偿,各种加起来已经过了五万元一亩,所以我会选择800元一年的退地方式。

在选择这800元一年的方式中,每年我有800元收入,土地还是我的,以后这块地被占用时,土地的补偿可能是十万元一亩,所以有增值的土地我选择800元一年的退地方式。

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我之所以同时选择五万元一亩和800元一年的两种方式,是我根据我地的规划和土地位置不同选择的。如果说是只选择一种方式,我肯定选择五万元一亩的退地方式。因为选选800元一年,要想达到五万元一亩的价格,要六十年左右才行。

不知道我这样的选择退地方式,到底对不对,大家说说看?

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